تقع الرياض في الجزء الشرقي من هضبة نجد وتبعد عن مكة المكرمة والمدينة المنورة حوالى 800 كلم. الرياض هي عاصمة المملكة وأكبر مدنها، كما أنها تعد أيضا مدينة تاريخية عميقة جذورها حتى أصبحت اليوم مدينة حضرية عالمية ومن كبرى المدن في المنطقة العربية من حيث السكان والمرافق والخدمات المتطورة، وبذلك أضافت إلى مكانتها تلك مكانة أخرى في السياسة والاقتصاد والعمران والحضارة، ونتيجة للتطور الحضاري الذي مرت ولازالت تمر به مدينة الرياض كان التطور العقاري مقرونا بهذا التطور وأصبح من أنجح الاستثمارات الاقتصادية بها. الاستثمار العقاري والذي حقق نجاحاً وأرباحاً للكثير على أنه أصبح من ضروريات الحياة توفير المسكن للمواطنين وحتى المقيمين للسكن أو العمل فأصبحت الشركات وحتى المستثمرين في تنافس مستمر بتقديم العروض العقارية المناسبة للراغبين في السكن أو غيره حيث كانت من تلك الاهتمامات البنائية فلل الإيجار في الرياض .
تعتبر فلل الإيجار في الرياض محط اهتمام الكثير من المواطنين والمقيمين بمدينة الرياض فنجد أن الإقبال عليها يكون من ذوي الدخل المتوسط أو فوق المتوسط لأن بالأغلب إيجارات الفلل أعلى من الشقق السكنية حيث توافق ميزانيتهم للإيجار، بالإضافة إلى أنه يتم طلب فلل الإيجار كونها ذو مساحة أكبر أو أنها تناسب عدد أفراد عائلته أو أنها تناسب نظام العمل
ربما تكون مهتم بالعقارات الاتية:
ماهي الخطوات المناسبة لاختيار فيلا للإيجار في الرياض:
أولا حدد الهدف من استئجارها: هل للسكن أو العمل؟ ماهي المواصفات والمميزات؟ من حيث عدد الغرف وماهية المساحة الكلية للبناء، وكم مدخل للفيلا ومدخلا للسيارات وغيرها من من المرفقات والخدمات التي تتوفر فى فلل الرياض. أيضا تختلف الفلل عن بعضها البعض بناء على وجود تلك المواصفات من عدمها حيث يتوقف اختلافها حسب بالمواصفات والمساحات والأسعار والموقع أو الحي أيضا .
ثانيا تحديد الميزانية: من الخطوات المهمة قبل اتخاذ قرار استئجار فيلا معينة والتي تجعلك تبعد عن أي تكاليف زائدة أو مرهقة فيما بعد هو تحديد الميزانية مسبقاً ودراسة السعر الملائم لإمكانية حصولك على أفضل قيمة سعريه للفيلا مناسبة لك.
ثالثا اختيار الموقع أو الحي: يعد من أهم الخطوات التي يجب مراعاتها فعليها تتحدد نوعية تصميم المبني حيث أن بعض الأحياء في الرياض جديدة أو راقية وملاكها ومستثمريه راعوا هذه النقطة أثناء تصميمهم وبناءهم، وبعض الأحياء متوسطة التكلفة البنائية روعي بذلك متوسط دخل الأفراد وبذلك فإن للموقع تأثير على الاختيار كونه مؤثراً على باقي المواصفات الخارجية للفيلا وبالتالي على السعر ومن ذلك التصميم، أيضا عليك ان تراعي بالموقع الذي تختاره عند البحث عن فيلا للإيجار في الرياض إمكانية توفر الخدمات والمرافق الأساسية ومدى إمكانية وصولك أنت و عائلتك إليها كالمدارس والمستشفيات ومكان العمل وكذلك إن كنت صاحب عمل فيجب عليك أن تراعي قرب موقعك من تلك المرفقات فإنه يعزز من عملك.
رابعا البيئة التي تقع فيها الفيلا: الكثير يصعب عليه معرفة أي الأحياء مناسب له إذا أراد أن يستأجر فيلا في الرياض وهذا أمر بسيط أنه بعد تحديد احتياجك حدد أي من فلل الإيجار كان مناسب مبدئيا لك واختر يوما للذهاب ورؤية الفيلا والبيئة وماحولها قد نضع شروطا لاختيار فيلا للإيجار في الرياض من ناحية بيئتها منها أن تكون بموقع هادئ ونظيف وبعيداً عن الضوضاء والتلوث البيئي والازدحام السكاني ولكن ليس هذا شرطاً إلزامياً في الاختيار فالأفراد ليسوا على مستوى واحد من الثقافة والأهداف والشخصيات لأنها تتحكم باختيار الأشخاص للمواقع وللعقار بالتحديد ونوعه ولكن هذا المعيار يترتب على حرية كل شخص في اختياره لموقع فيلا للإيجار في الرياض.
خامسا: اختر الوقت الملائم لك لكي تقوم بالبحث عن فيلا للإيجار ولا تبحث أثناء انشغالك حتى تختار المناسب من غير عشوائية في الاختيار.
أبواب اختيارك الأنسب للبحث عن فلتك في الرياض:
قد يكلف البعض الذهاب إلى مكاتب العقار أو الشركات العقارية للبحث عن فيلا للإيجار في الرياض أو عن أي عقار آخر، كما أنه قد لايكون لديه الوقت للذهاب والبحث عن العقار مابين مجموعة مكاتب العقار والشركات العقارية أو يواجه صعوبة اتخاذ القرار من غير أن يذهب ليتطلع على العقار لمشاهدة مواصفات الفيلا؛ ولكن أبواب تتيح خدماتها بكل سهولة وبكامل البيانات والمواصفات بقائمة من العروض المقدمة من جهات عدة سواء كانت مكاتب عقارية أو شركات أو عقاريين وسطاء كانوا أو ملاك، كما أنه بالإمكان إضافة أي عقار للإعلان عنه أو عرضه للبيع أو الشراء في حالة كونك بائعاً أو مؤجراً.
